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Immobilien Mallorca
Luxusimmobilien Mallorca Video: luxusimmobilienmallorca.org Traumhafte Immobilie oberhalb vonPuerto Andratx mit exklusivem Hafenblick, einfach genial.
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Griechische Villen halbieren sich im Wert
Derzeit brennt der Markt in Griechenland, da die Preise ins Bodenlose fallen. Bis zu 50 Prozent weniger zahlen muss man derzeit für eine griechische Luxusimmobilie. Dafür verantwortlich ist die miserable wirtschaftliche Lage des Landes und die Angst der Immobilienbesitzer um die Sicherheit und zukünftige steuerliche Belastungen.
Für Griechenland-Freunde sind das zum einen gute Nachrichten: Man bekommt derzeit eine Luxusimmobilie in Griechenland so günstig wie noch nie. Sollte es wirtschaftlich in Griechenland schnell wieder bergauf gehn, so sind ernorm hohe Wertsteigerungen zu erwarten.
Verkaufswillige Immobilienbesitzer konnten bisher aus einer Vielzahl von Käufern auswählen, jetzt kommen nicht einmal mehr Anfragen rein zu den Objekten, wie man von Maklern hört. Investoren sind stark verunsichert aufgrund der wirtschaftlichen Lage von Griechenland auch herrscht keine Klarheit über die Zukunft des Landes. Auch auf dem Festland würden die Preise stark fallen, nicht nur auf den griechischen Inseln. Einige Objekte die vor kurzem noch für 5-8 Millionen angeboten worden sind liegen jetzt bei 3-4 Millionen.
Das Rettungspaket der Europäischen Union und des Internationalen Währungsfonds in Höhe von 110 Milliarden Euro hat mögliche Käufer bisher noch nicht wieder angelockt. Zu unsicher ist die Aussicht auf die wirtschaftliche und politsche Lage in Griechenland, einige Investoren erwarten grössere Umwälzungen die auch Immobilienbesitzer früher oder später betreffen können und auf lange Sicht eher Wertverluste als Wertsteigerungen nach sich ziehen werden.
Auf der anderen Seite sind einige Anleger derzeit stark an Griechenland interessiert, weil sie lieber in Krisenzeiten günstig kaufen, und da Griechenland Teil der EU ist, man langfristig eine Erholung der griechischen Wirtschaft erwarten kann.
Auf Mallorca gibt es diese Probleme nicht, der Markt für Luxusimmobilien boomt nach wie vor wie wir an nahezu täglichen Kaufs- und Verkaufsanfragen feststellen können, die über luxusimmobilienmallorca.info hereinkommen, dazu bekommen wir pro Verkaufs-Inserat durchschnittlich 5 Anfragen von Käufern innerhalb von 3 Wochen, erklärte Tom Schneider von luxusimmobilienmallorca.info
In Griechenland hat Ministerpräsident Giorgos Papandreou die Steuern auf Luxusimmobilien gerade erhöht. Besitzer von Luxusimmobilien mit einem Wert von über 5 Millionen Eur müssen eine Sonderabgabe zahlen. Vielleicht sinken auch deswegen jetzt viele Immobilien auf dem Papier im Wert.
Mallorca – Wohnen direkt am Strand in Luxusimmobilie
Viele potentielle Immobilienkäufer auf Mallorca haben lange voller Neid auf die Eigentümer von genehmigten Strand-immobilien geschaut. Durch das spanische Küstenschutzgesetz und der radikale Aufkauf von erschliessbaren Grundstücken am Strand war der Markt recht klein geworden. Dank der sogenannten Krise von der jeder ständig spricht anstat etwas mehr zu tun als gerade notwendig ist und somit gerade jetzt in der “Krise” noch besser dazustehen als vorher;), sind nun etliche spanische Bauträger gezwungen das gut versteckte Tafelsilber auf den öffentlichen Immobilien-Markt zu verschleudern um mit den Erträgen daraus die furchtbar schlechten Zeiten zu überdauern (furchtbar schlecht für die Leute die nicht genug Ideen und Kreativität haben um auch in einer Krise grosse Erfolge zu feiern). Für diese Bauplätze direkt am Strand benötigt man sonst die Bauerlaubnis des Umweltministeriums, die offenbar erteilt wird weil diese Immobilien sich in bestimmten Zonen befinden. Jedenfalls ist das fast wie Geburtstag und Weihnachten an einem Tag, solange die Anbieter dieser Immobilien dringend Geld brauchen. Wenn sie wieder solide sind und genug Rücklagen haben dann werden diese Immobilien schnell vom Markt verschwinden. Gute Lagen sind nicht kopierbar, es zeigt sich über die letzten Jahrzehnte, dass gerade die Immobilien direkt am Meer am werthaltigsten waren, anders als Immobilien die weiter im Landesinneren liegen und nicht so sehr im Wert gestiegen sind. Von daher heisst es von uns: Siehst du morgens das Meer, dann fällt dir auch der Verkauf nicht schwer!
Findet man am besten über einen Makler eine Luxusimmobilie?
Viele fragen sich, ob es der beste Weg ist über einen Makler eine Luxusimmobilie auf Mallorca zu finden, oder ob es noch bessere Möglichkeiten gibt.
Zum einen kann man sich selbst vor Ort umschauen und die Eigentümer von Luxusvillen oder Luxusfincas direkt ansprechen, ob sie nicht verkaufen möchten. Ein bekannter deutscher Prominenter fand so eine Traumvilla bei Andratx.
Eine weitere Möglichkeit ist es selbst zu bauen und so die eigenen Vorstellungen selbst zu verwirklichen. Natürlich kann das ein weiter Weg sein, und gerade wenn man die Sprache nicht spricht ist es nicht immer leicht mit den mallorquinischen Handwerkern und Behörden.
Luxusimmobilien Mallorca
Auf Mallorca gibt es viele Luxusimmobilien in verschiedenen Preisklassen. Ein angenehmes Lebensgefühl, dass diese Insel von selbst bereits vermittelt ist inklusive. Luxusimmobilien ab 3 Millionen eur werden wir hier vorstellen und persönlich hier vor Ort auf Mallorca Fotos davon machen, dass Sie sich einen ersten Eindruck machen können und wissen ob Sie wirklich purer Luxus in Ihrer neuen Immobilie auf Mallorca erwartet, oder nur viel Illusion.
Durch jahrelang Erfahrung im Luxusimmobilien-Segment hier auf Mallorca können wir Ihnen den besten Einblick verschaffen und stehen Ihnen in allen Fragen gerne zur Seite. So gibt es sehr schöne Objekte z.B. in Formentor und Sol de Mallorca.
Ihre Traumvilla mit Meerblick, zum abschalten, zum geniessen, zum dauerhaft wohnen, leben und arbeiten!
So gibt es auf der Insel an vielen Orten traumhafte Anwesen, die aufwändig gebaut, restauriert oder instandgesetzt wurden im Laufe der letzten Jahre. Ein vermehrter Trend zu einer gehobenen Lebensqualität ist selbst unter Luxusimmobilieneigentümern zu erkennen, diese sind oft daran interessiert ihren Lebensstandart noch weiter zu erhöhen durch grössere (Indoor-)Pools, durch eigene Tanzflächen/Discos im Haus, grössere Kinosäle und Whirlpools und Saunen. Ein Hubschrauberlandeplatz gehört selbstverständlich mit zum Standart, wie auch ein eigenes Fittnesscenter im Haus und der befahrbare Kleiderschrank 