Posts Tagged → luxusimmobilien griechenland
Griechische Villen halbieren sich im Wert
Derzeit brennt der Markt in Griechenland, da die Preise ins Bodenlose fallen. Bis zu 50 Prozent weniger zahlen muss man derzeit für eine griechische Luxusimmobilie. Dafür verantwortlich ist die miserable wirtschaftliche Lage des Landes und die Angst der Immobilienbesitzer um die Sicherheit und zukünftige steuerliche Belastungen.
Für Griechenland-Freunde sind das zum einen gute Nachrichten: Man bekommt derzeit eine Luxusimmobilie in Griechenland so günstig wie noch nie. Sollte es wirtschaftlich in Griechenland schnell wieder bergauf gehn, so sind ernorm hohe Wertsteigerungen zu erwarten.
Verkaufswillige Immobilienbesitzer konnten bisher aus einer Vielzahl von Käufern auswählen, jetzt kommen nicht einmal mehr Anfragen rein zu den Objekten, wie man von Maklern hört. Investoren sind stark verunsichert aufgrund der wirtschaftlichen Lage von Griechenland auch herrscht keine Klarheit über die Zukunft des Landes. Auch auf dem Festland würden die Preise stark fallen, nicht nur auf den griechischen Inseln. Einige Objekte die vor kurzem noch für 5-8 Millionen angeboten worden sind liegen jetzt bei 3-4 Millionen.
Das Rettungspaket der Europäischen Union und des Internationalen Währungsfonds in Höhe von 110 Milliarden Euro hat mögliche Käufer bisher noch nicht wieder angelockt. Zu unsicher ist die Aussicht auf die wirtschaftliche und politsche Lage in Griechenland, einige Investoren erwarten grössere Umwälzungen die auch Immobilienbesitzer früher oder später betreffen können und auf lange Sicht eher Wertverluste als Wertsteigerungen nach sich ziehen werden.
Auf der anderen Seite sind einige Anleger derzeit stark an Griechenland interessiert, weil sie lieber in Krisenzeiten günstig kaufen, und da Griechenland Teil der EU ist, man langfristig eine Erholung der griechischen Wirtschaft erwarten kann.
Auf Mallorca gibt es diese Probleme nicht, der Markt für Luxusimmobilien boomt nach wie vor wie wir an nahezu täglichen Kaufs- und Verkaufsanfragen feststellen können, die über luxusimmobilienmallorca.info hereinkommen, dazu bekommen wir pro Verkaufs-Inserat durchschnittlich 5 Anfragen von Käufern innerhalb von 3 Wochen, erklärte Tom Schneider von luxusimmobilienmallorca.info
In Griechenland hat Ministerpräsident Giorgos Papandreou die Steuern auf Luxusimmobilien gerade erhöht. Besitzer von Luxusimmobilien mit einem Wert von über 5 Millionen Eur müssen eine Sonderabgabe zahlen. Vielleicht sinken auch deswegen jetzt viele Immobilien auf dem Papier im Wert.