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Mallorca Immobilien Highlights 2010

Der Geschäftsführer einer grossen Immobilienfirma zeigt sich mit dem Saisonstart 2010 äußerst zufrieden: „Die Nachfrage im Zeitraum Januar bis März lag deutlich über dem Vorjahr und unsere Lizenzpartner konnten bereits erfreulich viele Abschlüsse tätigen.“ Auch der Lizenzvertrieb verläuft weiter positiv, sechs von insgesamt neun Lizenzen auf Mallorca sind bereits vergeben.

Luxusimmobilien für Premium-Zielgruppe

Auf der Website findet der Immobiliensuchende aktuell weit über 1.200 Objekte: von der traumhaften Finca im Landesinneren, über die freistehende Villa an der Küste bis hin zum klassischen Ferienapartment direkt am Meer. Auch im Bereich der Luxusimmobilien, ab einem Kaufpreis von 3.000.000,- €, wurde das Portfolio kräftig aufgestockt.

Neues Verkaufsbüro Südost

Für die Region Südost sucht der Lizenzpartner derzeit dringend Verstärkung für sein Verkaufsteam. „Das neue Büro in der Plaza Pax in Felanitx hat sich gut eingeführt, in den letzten Monaten kamen sehr attraktive Preisangebote auf den Markt, die zu einer hohen Nachfrage führten“, beschreibt der Lizenzpartner die Situation. Aus seinem Immobilienbestand kann er die landschaftlich sehr reizvolle Gegend zwischen Santanyi und Felanitx empfehlen. Preislich etwas günstiger ist die Region um Son Macia und S’Espinagar nahe Porto Christo. Sein Geheimtipp in Bezug auf bestes Preis-/Leistungsverhältnis ist die Gegend rund um Porreres.

Immer beliebter: der Süden

Der komplett sanierte Innenstadtkern und der gut besuchte Freitagsmarkt machen Llucmajor zu einem attraktiven Ort. Ein Büroleiter erklärt, was Residenten am Süden so schätzen: „Die sehr gute Flughafenanbindung sowie die Nähe zu Palma und der Küste wird kombiniert mit einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis. Seit April haben wir unser Verkaufsteam in unserem Büro in Llucmajor weiter verstärkt, um unseren Kunden noch mehr Service vor Ort bieten zu können.“

Toplage Palma und der Südwesten

Auch im Verkaufsgebiet Palma wurde das Verkaufsteam aufgestockt und viele Objekte in und um Palma neu in das Angebot aufgenommen. Besonders gefragt sind Immobilien entlang der renovierten Promenade von Portixol bis Ciudad Jardín. Luxus pur bietet Son Vida. Wer es etwas ruhiger sucht, dem empfehlen die Immobilienprofis die Orte Bonanova und Genova, die mit ihrer grandiosen Aussicht punkten.

Der Südwesten der Insel ist nach wie vor der begehrteste, aber auch der teuerste Immobilienstandort Mallorcas. Eine Lizenzpartnerin der Region, empfiehlt deshalb gerne das preislich etwas günstigere Dorf Es Capdella, idyllisch gelegen auf der Anhöhe zwischen Paguera und Santa Ponsa, mit einem grandiosen Fernblick bis Calvia Ort. Aber auch entlang der Küste bietet die Immobilienfirma eine attraktive Auswahl an besonderen Immobilien, die sich entweder durch ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis, außergewöhnliche Lage oder exklusive Ausstattung von der Masse abheben.

Für Finca-Liebhaber: Inselmitte und Nordosten

Ein Finca-Spezialist ist sehr zufrieden mit der Geschäftsentwicklung im Verkaufsgebiet Inselmitte. „Gleich im Januar konnten wir zwei Verkaufsabschlüsse tätigen, ab Ende Februar stiegen auch die Kundenanfragen deutlich an.“. Zu den beliebtesten Gebieten der Inselmitte zählen nach wie vor die Regionen Alaró und Santa Maria, die mittlerweile aber auch zu den teuersten Gebieten zählen. Etwa 20-25% günstiger ist die Gegend um Sencelles, Costix und Biniali. Für wen die Nähe zu Palma oder Flughafen nicht ganz so wichtig ist, der ist in der Region Selva und Moscari gut aufgehoben. Aber gerade beim Finca-Kauf ist es wichtig, einen erfahrenen Partner an seiner Seite zu haben. Das Team Inselmitte hat sich auf diese Immobilienart spezialisiert und bietet eine große Auswahl an Fincas und Dorfhäuser für jeden Geschmack.

Im Nordosten führt die Gegend um Artá die Beliebtheitsskala an, berichtet der Lizenzpartner . Die traditionsreiche Ortschaft, deren Wochenmarkt inselweit bekannt ist, zieht vor allem deutschsprachiges Publikum an, aber auch die Skandinavier beginnen die Reize der Region zu entdecken: Das Verkaufsbüro in Artá verzeichnete in den letzten Monaten verstärkt Anfragen aus dem nordeuropäischen Raum. Für die Saison 2010 ist das Team gut gerüstet, das Portfolio wurde besonders im beliebten Preissegment zwischen 500.000 € und 1,5 Millionen € deutlich ausgebaut.

Ein Online-Besuch lohnt also auf jeden Fall. Und falls die Wunschimmobilie nicht gleich gefunden ist, dann ist der Suchagent genau das Richtige: einmal ausgefüllt, wird der Immobiliensuchende direkt über passende Neuzugänge informiert.