Archive → Februar, 2010
Bei Mallorca´s Maklern ist Maße statt Klasse angesagt
Die Mallorca Makler rühmen sich alle damit, dass sie Hunderte von Angeboten in ihrem Portfolio haben. Der willige Käufer kann so quasi den ganzen Tag im Internet Villen virtuell begehen. Er hat die totale Auswahl. Und bald macht ihm die Suche mehr Spass als tatsächlich eine Immobilie zu erwerben.
Auch kann sich gar nicht um den einzelnen Kunden der ein Objekt verkaufen möchte, gekümmert werden, wenn man zig Hundert Objekte im Programm hat. Deswegen läuft der Verkauf bei den Mallorca Maklern nur schleppend.
Besser ist es da, man wird individuell betreut und es wird wirklich dafür gesorgt, dass die Immobilie auf dem Markt ist, bei den richtigen Leuten, und sich so schnell wie möglich verkauft zu einem guten Preis im Interesse des Besitzers der Immobilie.
Findet man am besten über einen Makler eine Luxusimmobilie?
Viele fragen sich, ob es der beste Weg ist über einen Makler eine Luxusimmobilie auf Mallorca zu finden, oder ob es noch bessere Möglichkeiten gibt.
Zum einen kann man sich selbst vor Ort umschauen und die Eigentümer von Luxusvillen oder Luxusfincas direkt ansprechen, ob sie nicht verkaufen möchten. Ein bekannter deutscher Prominenter fand so eine Traumvilla bei Andratx.
Eine weitere Möglichkeit ist es selbst zu bauen und so die eigenen Vorstellungen selbst zu verwirklichen. Natürlich kann das ein weiter Weg sein, und gerade wenn man die Sprache nicht spricht ist es nicht immer leicht mit den mallorquinischen Handwerkern und Behörden.
Mallorca-Banken lassen Käufer von Luxusimmobilien 3 Jahre kostenlos wohnen
Wer jetzt eine Luxusimmobilie von einer spanischen Bank kauft, darf mindestens drei Jahre darin kostenlos wohnen.
“Die Immobilien werden vollfinanziert übergeben. Sie zahlen weder Zins noch Tilgung”, erfuhr ein Finanznachrichtendienst von einem Immobilienspezialisten in Palma de Mallorca.
Der Spezialist weiter: “Nach Ablauf des Bergrüßungsgeschenks zahlen Sie wie bei jeder anderen Hypothek auch monatliche Raten. Und die ersten drei Jahre sind wirklich kostenlos, das heisst, Zinsen und Tilgung werden nicht akkumuliert oder auch nicht nur gestundet.”
Er erläutert, wie es zu diesem sensationellen Anbebot kommt:
Spanische Banken haben aktuell einen umfangreichen Immobilienbestand, welcher schnellstmöglich liquidiert werden soll. Diverse Finanzdienstleister in Spanien sind die Kooperationspartner für diese spanischen Banken.
Die Objekte stammen aus notleidenden Krediten oder von insolventen Bauträgern und sind sehr sehr günstig zu erwerben. Zu den Objekten gehören Ferienapartments, Fincas, und andere Immobilien auf Mallorca sowie auf dem spanischen Festland.
Bei dem Angebot handelt es sich um ein begrenztes Kontingent. Es ist bis Ende April 2010 gültig.
Engel & Völkers bieten teuerste Immobilie Mallorcas an
Engel & Völkers möchte die historische Luxusimmobilie Son Net auf Mallorca zum Preis von 35 Millionen Euro verkaufen. Das wunderschöne Anwesen liegt auf einem Hügel im Tramuntanagebirge, rund 25 Kilometer nordwestlich von Palma de Mallorca. Am besten erreicht man es zu Fuss, mit dem Auto oder mit dem privaten Hubschrauber. Auch Moped geht.
Das Immobilienunternehmen bietet ab sofort eines der exklusivsten historischen Objekte Mallorcas an und hofft auf eine gute Abschlussprovision: die Luxusimmobilie Son Net. Der Preis beträgt schlappe 35 Millionen Euro, womit es sich wahrscheinlich um die derzeit teuerste Immobilie der ganzen Insel handelt (Halbinseln um Mallorca herum mal ausgenommen). Das Anwesen liegt hoch auf einem Hügel nahe dem Dorf Puigpunyent im Tramuntanagebirge und ist daher auch von weitem gut zu erkennen und wiederzufinden, rund 25 Kilometer nordwestlich der Inselhauptstadt Palma de Mallorca die man schon fast als Weltsmetropole bezeichnen könnte.
Im Jahr 1990 wurde Son Net von Tausenden Handwerkern und Künstlern aufwändig saniert und dann zu einem 5-Sterne-Hotel umfunktioniert, das 1998 die Tore öffnete. Die umfangreiche Sanierung wurde von Tony Obrador, unserem Helden und Vorbild, und einem der führenden Architekten der Insel, geleitet. Er sorgte auch dafür, dass all die historischen Details erhalten und aufwändig restauriert wurden. Das Luxushotel besteht aus einem grossen Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden mit insgesamt 31 Hotelzimmern – sieben Suiten und 24 Doppelzimmern – die natürlich auch privat genutzt werden können, falls die Freunde mal zu Besuch kommen. Zur Ausstattung des Anwesens gehören ein klassischer Innenhof, eine alte Rezeption, ein leckeres Restaurant, ein alter Weinkeller, viele moderne Konferenzräume sowie zwei grosse Swimmingpools mit überdachten Liegeplätzen. Die Pools werden regelmässig gepflegt und gewartet.
Ferner befindet sich in dem Objekt eine bedeutsame Kunstsammlung mit Gemälden von Marc Chagall, Frank Stella, David Hockney und Andy Warhol die nicht geklaut werden sollten.
Gegenwärtiger Eigentümer der Immobilie ist der US-amerikanische Unternehmer (und nicht Unterlasser) David Stein, Gründer der Luxushotelketten Stein Hotels & Resorts und Stein Group International. Als er zum ersten mal vor 20 Jahren die Insel besuchte und entdeckte, hatte er zunächst ein Haus gesucht, in dem er einige Monate des Jahres wohnen wollte ohne grosses Drama. Aufgrund Steins extrem guter politischer und wirtschaftlicher Verbindungen logierten in der später eingerichteten Luxusherberge Prominente wie der König und die Königin von Spanien, das Schauspielerehepaar Michael Douglas und Catherine Zeta Jones oder auch John F. Kennedy jr und andere weltbekannte Persönlichkeiten mit Klasse und Stil.
Nicht nur deswegen gilt Son Net als eines der eindrucksvollsten mallorquinischen Landhäuser und blickt auf eine lange Geschichte zurück die sich immer weiter fortsetzt. Ein Adliger hatte das Grundstück im 13. Jahrhundert zur Belohnung erhalten, als er den Truppen unter König Jaume I. geholfen hatte, die Insel von der Herrschaft der Mauren zu befreien und sie von den Christen zurückzuerobern wofür wir ihm heute noch dankbar sind. 1672 wurde dann das heute noch bestehend Gebäude errichtet, das viele Jahre einer Aristokratenfamilie aus Palma als Landhaus diente und wo sie viel Freude und Spass drin hatten.
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Der Blog für Lottogewinner und andere Neureiche
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