Engel & Völkers bieten teuerste Immobilie Mallorcas an

Engel & Völkers möchte die historische Luxusimmobilie Son Net auf Mallorca zum Preis von 35 Millionen Euro verkaufen. Das wunderschöne Anwesen liegt auf einem Hügel im Tramuntanagebirge, rund 25 Kilometer nordwestlich von Palma de Mallorca. Am besten erreicht man es zu Fuss, mit dem Auto oder mit dem privaten Hubschrauber. Auch Moped geht.

Das Immobilienunternehmen bietet ab sofort eines der exklusivsten historischen Objekte Mallorcas an und hofft auf eine gute Abschlussprovision: die Luxusimmobilie Son Net. Der Preis beträgt schlappe 35 Millionen Euro, womit es sich wahrscheinlich um die derzeit teuerste Immobilie der ganzen Insel handelt (Halbinseln um Mallorca herum mal ausgenommen). Das Anwesen liegt hoch auf einem Hügel nahe dem Dorf Puigpunyent im Tramuntanagebirge und ist daher auch von weitem gut zu erkennen und wiederzufinden, rund 25 Kilometer nordwestlich der Inselhauptstadt Palma de Mallorca die man schon fast als Weltsmetropole bezeichnen könnte.

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Im Jahr 1990 wurde Son Net von Tausenden Handwerkern und Künstlern aufwändig saniert und dann zu einem 5-Sterne-Hotel umfunktioniert, das 1998 die Tore öffnete. Die umfangreiche Sanierung wurde von Tony Obrador, unserem Helden und Vorbild, und einem der führenden Architekten der Insel, geleitet. Er sorgte auch dafür, dass all die historischen Details erhalten und aufwändig restauriert wurden. Das Luxushotel besteht aus einem grossen Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden mit insgesamt 31 Hotelzimmern – sieben Suiten und 24 Doppelzimmern – die natürlich auch privat genutzt werden können, falls die Freunde mal zu Besuch kommen. Zur Ausstattung des Anwesens gehören ein klassischer Innenhof, eine alte Rezeption, ein leckeres Restaurant, ein alter Weinkeller, viele moderne Konferenzräume sowie zwei grosse Swimmingpools mit überdachten Liegeplätzen. Die Pools werden regelmässig gepflegt und gewartet.

Ferner befindet sich in dem Objekt eine bedeutsame Kunstsammlung mit Gemälden von Marc Chagall, Frank Stella, David Hockney und Andy Warhol die nicht geklaut werden sollten.

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Gegenwärtiger Eigentümer der Immobilie ist der US-amerikanische Unternehmer (und nicht Unterlasser) David Stein, Gründer der Luxushotelketten Stein Hotels & Resorts und Stein Group International. Als er zum ersten mal vor 20 Jahren die Insel besuchte und entdeckte, hatte er zunächst ein Haus gesucht, in dem er einige Monate des Jahres wohnen wollte ohne grosses Drama. Aufgrund Steins extrem guter politischer und wirtschaftlicher Verbindungen logierten in der später eingerichteten Luxusherberge Prominente wie der König und die Königin von Spanien, das Schauspielerehepaar Michael Douglas und Catherine Zeta Jones oder auch John F. Kennedy jr und andere weltbekannte Persönlichkeiten mit Klasse und Stil.

Nicht nur deswegen gilt Son Net als eines der eindrucksvollsten mallorquinischen Landhäuser und blickt auf eine lange Geschichte zurück die sich immer weiter fortsetzt. Ein Adliger hatte das Grundstück im 13. Jahrhundert zur Belohnung erhalten, als er den Truppen unter König Jaume I. geholfen hatte, die Insel von der Herrschaft der Mauren zu befreien und sie von den Christen zurückzuerobern wofür wir ihm heute noch dankbar sind. 1672 wurde dann das heute noch bestehend Gebäude errichtet, das viele Jahre einer Aristokratenfamilie aus Palma als Landhaus diente und wo sie viel Freude und Spass drin hatten.

Mallorca Makler finden

Die Mallorca Makler finden sich rühmen alle damit, dass sie Hunderte von Angeboten in ihrem Portfolio haben. Der willige Käufer kann so quasi den ganzen Tag im Internet Villen virtuell begehen. Er hat die totale Auswahl. Und bald macht ihm die Suche mehr Spass als tatsächlich eine Immobilie zu erwerben.

Auch kann sich gar nicht um den einzelnen Kunden der ein Objekt verkaufen möchte, gekümmert werden, wenn man zig Hundert Objekte im Programm hat. Deswegen läuft der Verkauf bei den Mallorca Maklern nur schleppend.

Besser ist es da, man wird individuell betreut und es wird wirklich dafür gesorgt, dass die Immobilie auf dem Markt ist, bei den richtigen Leuten, und sich so schnell wie möglich verkauft zu einem guten Preis im Interesse des Besitzers der Immobilie.

Interview mit Klaus Schmidt, Luxusimmobilien-Entwickler

Klaus Schmidt ist Luxusimmobilien-Entwickler der Objekte verschönert und erheblich im Wert steigert. Luxusimmobilienmallorca.info traf ihn zum Interview – Teil 1:

LIM: Erzählen Sie uns von Ihrer ersten Immobilie!

KS: Meine erste Immobilie kaufte ich im Jahr 1982 auf Mallorca, in den Bergen von Andratx, ich renovierte sie maßgeblich und verkaufte sie ein Jahr später an einen deutschen Prominenten weiter – der sich dort übrigens immernoch jeden Sommer aufhält.

LIM: Die Immobilie ist sicher erheblich im Wert gestiegen.

KS: Ich kaufte die Villa für umgerechnet etwa 0,8 Millionen EUR mit meinen Partnern für damalige Verhältnisse ein stolzer Preis, und steckte etwa 150,000 in die Aufwertung der Immobilie, ums ie dann für 1,5 Millionen zu verkaufen. Heute ist das Objekt über 10 Millionen eur wert.

LIM: Immobilien auch in der heutigen Zeit als krisenfeste Geldanlage?

KS: Man muss es über die Zeit sehen, wer heute ein Objekt kauft kann einen guten Preis bekommen. Wer in Hochzeiten kauft, der wird wahrscheinlich kurzfristig keine nennenswerten Renditensteigerungen einfahren können.

Die schicksten Luxusimmobilien Mallorcas

Herzlich Willkommen! Vielen Dank für Ihren Besuch bei Die schicksten Luxusimmobilien Mallorcas! Trinken Sie eine Tasse Cafe und schauen Sie sich in Ruhe um und beachten Sie auch den. Und wenn Sie eine Luxusimmobilie schnell zu einem guten Preis verkaufen möchten, dann schreiben Sie uns jetzt!

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Viele potentielle Immobilienkäufer auf Mallorca haben lange voller Neid auf die Eigentümer von genehmigten Strand-immobilien geschaut. Durch den richtigen Immobilienmakler finden Sie Durch das spanische Küstenschutzgesetz und der radikale Aufkauf von erschliessbaren Grundstücken am Strand war der Markt recht klein geworden. Dank der sogenannten Krise von der jeder ständig spricht anstat etwas mehr zu tun als gerade notwendig ist und somit gerade jetzt in der “Krise” noch besser dazustehen als vorher;), sind nun etliche spanische Bauträger gezwungen das gut versteckte Tafelsilber auf den öffentlichen Immobilien-Markt zu verschleudern um mit den Erträgen daraus die furchtbar schlechten Zeiten zu überdauern (furchtbar schlecht für die Leute die nicht genug Ideen und Kreativität haben um auch in einer Krise grosse Erfolge zu feiern). Für diese Bauplätze direkt am Strand benötigt man sonst die Bauerlaubnis des Umweltministeriums, die offenbar erteilt wird weil diese Immobilien sich in bestimmten Zonen befinden.  Jedenfalls ist das fast wie Geburtstag und Weihnachten an einem Tag, solange die Anbieter dieser Immobilien dringend Geld brauchen. Wenn sie wieder solide sind und genug Rücklagen haben dann werden diese Immobilien schnell vom Markt verschwinden. Gute Lagen sind nicht kopierbar, es zeigt sich über die letzten Jahrzehnte, dass gerade die Immobilien direkt am Meer am werthaltigsten waren, anders als Immobilien die weiter im Landesinneren liegen und nicht so sehr im Wert gestiegen sind. Von daher heisst es von uns: Siehst du morgens das Meer, dann fällt dir auch der Verkauf nicht schwer!

Exklusive Luxusimmobilien gibt es auf Mallorca viele: Luxus Fincas in Port Andratx, Herrenhäuser in Santa Ponsa, Villen in Bendinat, Penthouses in SonVida und Luxusyachten an der Sol de Mallorca.

Die Engländer sagen dazu Luxury real estate. Wir sagen: Mallorca Immobilien kaufen und verkaufen! Unsere Partner werden Ihnen dazu entsprechende Angebote machen von schönen Immobilien auf Mallorca.

Nicht wenige Luxus Immobilienmaker finden, besonders im gehobenerer Segment, werden aus Diskretionsgründen exklusiv gehalten und man findet sie nicht auf Maklerseiten.

Auf Ibiza gibt es auch einige exklusive Objekte aber die wertvollen Luxusimmobilien Mallorcas in Andratx, Son Vida, Sol de Mallorca, Santa Ponsa sind kaum zu übertrumpfen an Schönheit, Klasse, Stil und Eleganz.